中华文化报官网迅（王同兵 张美娟）：近日，走进涪陵区江北街道二渡村，一片片绿油油的青菜头映入眼帘。在一片绿意盎然中，一座精美的小院点缀其间，这是二渡村盘活闲置农房后外租的第一座小院。
装修后的小院
在涪陵区江北街道二渡村，当地积极探索乡村产业发展新模式，构建出一条“农户+村集体+企业”的利益联结机制，盘活闲置农房，释放发展活力，助力乡村振兴。
承租人刘璞表示，乡村发展是未来的大趋势，入驻二渡村是多方考虑的结果，最重要的是整个村的自然环境条件、基础设施条件都很好。同时，首批入驻还会有一定的优惠。
据了解，随着经济社会发展，二渡村越来越多的人在城区购置房产，闲置农房逐步增加。为了将这一资源充分利用，江北街道摸索出一条闲置农房转租的发展思路，并构建“农户+村集体+企业”的利益联结机制，村集体以20年为期、20平方米一股的形式收储村上的闲置农房，对房屋外立面、周边环境、入户道路等外环境进行打造，再由村集体转租给单位企业。对入股的村民来说，除了每年可以有每股200元的保底收入外，还能按股参与转租收益22.75%的股权分红；全村的村民每年也可以参与转租收益5.25%的集体分红。
涪陵区江北街道二渡村现已盘活闲置农房1980平方米，直接受益农户15户。在建设美丽乡村的同时，也鼓足了老百姓钱袋子。
审核：崔新德